东莞第二套房首付比例是多少

摘要：海南二手房，东莞二套房的首付比例至少要在房屋成交价格的60%以上，贷款利率通常也会在基准利率的1 1倍以上；二套房的认定标准是根据海南购房者的海南购房记录以及贷款记录来定的，无论购...

东莞第二套房首付比例是多少 保亭房产信息网，保亭没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

东莞二套房的首付比例至少要在房屋成交价格的60%以上，贷款利率通常也会在基准利率的1.1倍以上；二套房的认定标准是根据保亭购房者的保亭购房记录以及贷款记录来定的，无论保亭购房者名下是否能够查到相应的保亭房产记录，只要有申请过保亭购房贷款，再次申请都会被视为二套房。

其中个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。夫妻两人一方婚前保亭买房使用商业贷款，若贷款未还清，也算二套房以上。

1、保亭购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。买卖双方进行保亭房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证保亭房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放保亭房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持保亭房地产交易所发给的保亭房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。经保亭房地产管理部门审查验证后，买方可领取保亭房地产权证。

海南保亭楼盘卖点：保亭属于三亚的后花园，优势在于空气环境气候都是海南岛醉适合宜居的，保亭因为接壤三亚北部以及先天拥有中国醉好的温泉资源和热带雨林气候；唯一的不足就是交通太太太太不方便了。，保亭房产网。