摘要:保亭楼盘,1、检查水路电路水管材质的好坏对水路的使用期限有着直接的影响,因此大家在验收水路的时候,要检查水管的质量是否合格。至于电路,大家可以根据竣工图纸对插座安装的位置...
精装房验房须知 海南保亭县房子,在保亭购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的保亭房价以及该小区保亭房价走势。。
1、检查水路电路
水管材质的好坏对水路的使用期限有着直接的影响,因此大家在验收水路的时候,要检查水管的质量是否合格。至于电路,大家可以根据竣工图纸对插座安装的位置与电线型号进行检查,同时还要到现场检查插座有没有按照功率大小分别安装、开关能不能正常使用等。
2、检查空气环境
业主在验收精装房的时候,还要对装修材料使用清单进行核对,再根据每项所规定的的标准判断甲醛等有毒物质有没有超出标准。竣工之后,业主应向开发商索要由权威机构提供的室内空气检测报告。
3、检查隐蔽工程
卫生间防水、吊顶安装等项目都属于家装隐蔽工程,通过竣工图纸是无法看出来的,尤其是吊顶的结构,按照施工规定,在安装吊顶的时候,必须要使用轻钢龙骨。
4、防水检测
在检查卫生间防水工程的时候,可以将清水倒在卫生间里,观察排水是否通畅,地漏是否出现积水的现象,如果没有说明下水道排水通畅。
5、核实建材
精装房买卖合同中清楚写明了装修中所使用到的主要装修材料,尤其是灯具、卫生洁具等品牌含金量高的物品,当然不仅要写明设备的品牌,还要写明设备的型号等信息。
1、精装房验房师是有用的,虽然精装房是即买即住的房屋,但是验收这个环节显得尤为重要。很多业主自己对房屋结构、装修的了解不深入,光凭自己查看很难发现问题,因此请个验房师来验收精装房是很有用的。
2、精装房验房师会从墙、顶、门、地面、洁具、厨具的装修和配备进行检验,这些方面直接反映了装修的效果和质量,是一件具体、细致的工作,需要专业的工具辅助测量。
3、验房是件辛苦而复杂的工程,准备工作一定要充足,比如了解平面布置图,电路、水路的具体走向。开发商提供的材料清单也是验房时必不可少的,需要通过核对材料的品牌、型号、款式,来判断装修是否偷工减料。
保亭优质楼盘推荐
1、壹山郡: 均价14500元/㎡,壹山郡位于保亭县响水镇,周边商场有七仙广场(2公里)。
2、七仙河畔: 均价14000元/㎡,七仙河畔位于保亭县温泉路,
3、三道花园: 均价8300元/㎡,三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口,容积率2.0。
4、龙湾·雨林谷: 均价500万元/套起元/㎡,龙湾·雨林谷位于保亭县七仙岭旅游区,周边餐饮有君瑭酒店(100米)和坊茶楼(2公里)川菜馆(5公里)冰冰火锅城(5公里)。
5、桃源居御品: 均价价格待定元/㎡,桃源居御品位于桃源居御品,开发商是天康地产。
6、泰鑫花园: 均价15000元/㎡,泰鑫花园位于保亭县保城镇七仙大道(与明珠桥交汇处旁),生活配套有中国邮政(县邮政局)(470米)中国移动(城北营业厅)(730米)中国联通(沿河北路营业厅)(720米)。
7、那香山: 均价45000元/㎡,那香山位于保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 ,楼盘卖点,户户享无边际泳池,spa养心亭,户外泡池,精装修交楼;全套家具家电,实现拎包入住。在这里您可以享受到168平方公里的真正热带雨林。。
8、庄园御景: 均价20000元/㎡,庄园御景位于保亭县保兴东路(庄园豪都二期后面) ,生活配套有保亭市场(500米)中国工商银行(652米)川鸿宾馆(320米)中国农业银行(800米)保亭农贸市场(1公里)。
9、南国雨林: 均价价格待定元/㎡,南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口,
10、海南地恒花园: 均价8500元/㎡,海南地恒花园位于海南地恒花园,开发商是海南地恒实业touzi有限公司。
保亭独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来保亭在二手房市场的表现极佳。
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海南房产咨询师