摘要:保亭买房,1、高层的设备层:一般设置在地下室和顶楼,减少对业主的居住影响。设备层是用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置的楼层。2、高层的腰线层:一般腰线层位...
高层的设备层和腰线层一般在哪几层 保亭县房产信息网,保亭独居特色的民族风情。也正是由于海南保亭独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南保亭买房。
1、高层的设备层:一般设置在地下室和顶楼,减少对业主的居住影响。设备层是用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置的楼层。
2、高层的腰线层:一般腰线层位于楼层的底部(五层左右的位置),或是顶部(倒数第三层左右的位置)。腰线层的设置目的是让整个楼层在外观上看起来更加有层次,提升整栋楼层的档次。
保亭县买房选楼层注意事项1、电梯数量:如果住宅层数在12层以上18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;如果是纯住宅功能而且楼层在19层以上33层以下,总户数在150户至270户之间的,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯的功能。
2、资源供应:了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况。高层住宅在顶层都建有水箱,是先将水抽到顶层再往下供,使高层的住户不会因压力不足而用不上水。应急发电机组的配置也很重要,保证停电时,电梯也能暂时安全运行。
3、公摊面积:要注意看公摊面积是否合理。一般多层住宅的公摊面积较少,在11%~16%之间;高层住宅由于受到电梯等方面的影响,公摊面积较多,一般在18%~26%之间。
4、注意噪音:城市的噪音源很多,楼层低吸收的噪音就多,一般来说,20层以上的噪音影响较小。
5、空气质量:从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。
6、居住者实际情况:都说保亭县买房没有比较好的,只有醉合适的。虽然从噪音、采光、通风上看,一层或者底层都不是好的选择。但是考虑到老人的腿脚不太方便,以及孩子的安全等因素,选择1、2、3层也是不错的。
保亭楼盘推荐
1、庄园丽都: 均价21000元/㎡,庄园丽都位于保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧 ,产权年限70年。
2、南国雨林: 均价价格待定元/㎡,南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口,
3、那香山: 均价45000元/㎡,那香山位于保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 ,物业费9.50元/平米/月。
4、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店: 均价9985元/㎡,七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店位于海南省保亭县七仙岭旅游区,
5、壹山郡: 均价14500元/㎡,壹山郡位于保亭县响水镇,医院配套有响水卫生院(822米)保亭卫生院(800米)海垦金江医院(2公里)翁广强诊所(1.5公里);
6、三道花园: 均价8300元/㎡,三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口,楼盘亮点,三道花园紧邻国家两个5A级景区,地处北纬18度的热带雨林,三亚后花园。。
7、庄园御景: 均价20000元/㎡,庄园御景位于保亭县保兴东路(庄园豪都二期后面) ,生活配套有保亭市场(500米)中国工商银行(652米)川鸿宾馆(320米)中国农业银行(800米)保亭农贸市场(1公里)。
8、创基长乐居: 均价17000元/㎡,创基长乐居位于保亭县南环路东段,生活配套有中国建设银行保亭支行、建来超市、中国农业银行保亭支行。
9、海南地恒花园: 均价8500元/㎡,海南地恒花园位于保亭县保兴西路,绿化率40%。
10、珑城半山公馆: 均价价格待定元/㎡,珑城半山公馆位于保亭西环路与金垦路交界处,
保亭是否纸得买?,保亭房价还会涨吗?很多人问小陈,保亭房子还能生纸吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种XG,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
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海南房产咨询师