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海南保亭房地产解析|买房赠送的面积会体现在合同里么

编辑:臻房小常日期:2020-12-19 10:26:50 浏览量(

摘要:海南保亭养老,开发商大多不将赠送面积写入合同内,保亭购房者最好要求将赠送内容写入补充协议中。对于保护保亭买房人的利益,首先要清楚赠送部分的真实情况,无论是面积还是精-装修,还是物业费...

买房赠送的面积会体现在合同里么 保亭房产,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南保亭买房。

买房赠送的面积会体现在合同里么

开发商大多不将赠送面积写入合同内,海南购房者最好要求将赠送内容写入补充协议中。对于保护保亭买房人的利益,首先要清楚赠送部分的真实情况,无论是面积还是精-装修,还是物业费,海南购房人都要先了解清楚,最重要的还是要在购买这种赠送面积的房源之前,尽量要求把赠送面积的详细条款切实写入合同附件当中,这样才能真正受法律保护。

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赠送面积算不算在建筑面积

1、主要是看赠送面积的种类。现在的赠送面积主要分为两种,一种是全送(例如飘窗),海南购房者不用花费一分一毫,有使用的权利,但不计在保亭县房产证的建筑面积中。另一种是半送(例如空中花园),业主需要支付一半的费用,相应的保亭县房产证也只有一半的面积。对于没有付钱的赠送面积,一般是不算在保亭县房产证的建筑面积中的。

2、其实,一般赠送的面积都是不能计入建筑面积的。如果海南购房合同里写着价格是套内建筑面积的价格,则多出来的3平方是要交钱的,但具体还是看合同对面积误差的约定,一般在1-3%之内,不会要求补交款或者退款。若是宣传的建筑面积与实际测绘面积差,在合同中没有约定,一般是不会有其他说法的。

赠送面积会显示在保亭县房产证上吗

1、一般赠送的面积是不会显示在保亭县房产证上面的。因为全送面积是送的,不需要交任何费用,但是面积是不计入保亭县房产证面积的,一般赠送是就是飘窗,半送面积就是这个赠送的是一半的面积,另一半是要交钱的,交一半钱,并且这一半面积计入保亭县房产证。

2、若是半送面积是个空中花园,面积是2.8m*3m,也就是8.4个㎡,但是只有4.2㎡是计入产权面积的,不过还是要交费用的。比如全送面积飘窗,面积是多大就是多大,就得直接送不用花钱。

3、若是阳台是露天,则不计算面积的;若是半开的,则记入一半;若是全封闭的,则是需要收取相应费用的,一般是不可能赠送的。


保亭买房优势:保亭,七仙岭山脚下的美丽山城。她是五指山的延伸,三亚的后花园,距离三亚76公里,一个小时左右的车程就能到。只有十来万人口的保亭很小很小,还是一个外来人居多的“自治县”,但它也很美,来的人不愿意走。在保亭买房的候鸟族,多是深入了解了海南的。,海南新房

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