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保亭县公正房产需要什么手续

编辑:臻房小奚日期:2021-03-12 10:53:42 浏览量(

摘要:海南保亭县买房,1、当事人准备材料。应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产权证明,如保亭县房产证、未拿到产权证的保亭县购房合同和付款等。双方已经草拟好的协...

公正房产需要什么手续 保亭县房地产,保亭买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进保亭购房误区里。

公正房产需要什么手续

1、当事人准备材料。应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产权证明,如保亭县房产证、未拿到产权证的保亭县购房合同和付款等。双方已经草拟好的协议书。

2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

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房屋公证有什么用

1、确保保亭县房产交易行为的真实性:

保亭县房产交易如果经过了公证,公证机构便会对交易当事人进行严格、详细地询问和审查,这样就能确保当事人可以全面且具体地表达自己的意见,并且能够确保当事人表达意思的真实性,有效避免保亭县房产纠纷的产生。

2、确保保亭县房产交易行为的合法性:

确保保亭县房产交易行为合法,也就是要保证交易行为不与任何法律规定相抵触,如果房屋经过了公证的程序,那就相当于让具有全面掌握并正确理解相关法律规定的专业人士对交易行为进行了审查,也就确保了交易行为的合法性。

什么情况需要做房屋公证

1、委托公证:

现在,大多数的海南二手房交易都是经由中介完成的,当保亭县购房者或者售房者想要委托中介时,中介就会要求其办理委托公证手续。因此,不论是境外人还是本地人,在海南二手房交易中都需要办理相关的委托公证手续。

2、买卖合同公证:

根据相关规定,在房屋买卖过程当中,如果交易双方中的一方为境外人,则买卖合同必须经过公证后方生效,否则将无法送交易交易。

3、贷款合同公证:

境外人如果需要办理贷款,那么贷款合同就必须经过公证处公证才会生效,因为只有经过公证的贷款合同,交易才会受理并办他项权利证明。

4、赠与公证:

赠与人将自己名下的合法保亭县房产赠与给他人,必须经过公证才可以,因为只有经过了公证,才能证明该赠与行为是在自愿的基础上建立的,并且是真实、合法的。此外,赠与的保亭县房产想要过户就必须提供公证书,如果不经过公证就无法办理过户。

保亭楼盘推荐

保亭楼盘推荐

1、金祥·万卷山: 均价价格待定元/㎡,金祥·万卷山位于保亭响水镇金江农场街道,物业公司是珠江格瑞物业管理公司。

2、海南地恒花园: 均价8500元/㎡,海南地恒花园位于保亭县保兴西路,医院配套有保亭县人民医院;

3、庄园御景: 均价20000元/㎡,庄园御景位于保亭县保兴东路(庄园豪都二期后面) ,周边餐饮有辉煌饭店(350米)东云饭店(600米)皇家茶道(700米)明兴排档(720米)川菜馆(825米)。

4、地恒时代: 均价13000元/㎡,地恒时代位于保亭县新民路原电影院,绿化率35%。

5、三道花园: 均价8300元/㎡,三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口,生活配套有周边5家高尔夫球场,20公里以内有四十多家五星级酒店。。

6、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店: 均价9985元/㎡,七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店位于海南省保亭县七仙岭旅游区,

7、庄园丽都: 均价21000元/㎡,庄园丽都位于保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧 ,医院配套有保城镇卫生院(607米)湘医诊所(582米)肠道门诊(608米)保亭人民医院(2公里)山东大学齐鲁医院海南分院(4公里);

8、蓝城山语泉: 均价16000元/㎡,蓝城山语泉位于海南保亭南二环路1号,容积率2.09。

9、创基长乐居: 均价17000元/㎡,创基长乐居位于创基长乐居,开发商是海南创基房地产开发有限公司。

10、泰鑫花园: 均价15000元/㎡,泰鑫花园位于保亭县保城镇七仙大道(与明珠桥交汇处旁),绿化率46%。

保亭是否值得买?保亭房价还会涨吗?很多人问小陈,保亭房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种限购,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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均价(元/㎡)

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